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新城控股集团,佛山楼盘 新城招商誉府,骗我2万定金 还我血汗钱

时间:2018-10-12 19:30 来源: 作者:admin

新城控股集团,佛山分公司,佛山鼎图房地产有限公司,《楼盘名字:新城招商誉府,备案实名璟荟豪园》霸王条款,诱导欺骗购房者定金2万元,还我血汗钱!!!新城集团董事长,王振华 你能听到我的心声吗

大家好,我是一个普通的上班族,想了很久,才在这里发帖,本来我不想发帖的,但是该开发商的行为,让我忍无可忍,最后只能在这里写下我这血淋淋的购房经历,希望大家能看到,也提醒下大家不要让更多的人上当受骗,陷入购房定金的陷阱里,

涉事(单位):佛山鼎图房地产有限公司

地址:佛山市三水区西南街道兴达路9号澳盈商务中心5座1501室

被诱导欺骗2万元购房定金

事由:本人于2018年4月底 从广州去 佛山鼎图房地产有限公司(以下简称甲方)在佛山市三水区西南街道建设一路东侧

新城招商誉府(备案实名则为 璟荟豪园)售楼处看房,楼盘销售刘某金故意制造房屋哄抢现象,本人只能在销售员在口头报出的几套中挑选一个,就连报价的时候销售也是要去前台悄悄的问价格,在给出一个价格计算单,甲方销售介绍说该户型只有5座有卖,其他栋都没有了,催我赶紧下定金,说我们五一要涨价,你不定下来到时候没楼层没户型了,要我先锁定房号,销售的套路,在销售的催促及诱导推销下,我签订了 璟荟豪园商品房认购书5座**02房,以及装修款合同,交了2万元定金,因本人发现该公司在销售过程中存在诸多不正当的经营行为,多次协商退款无果,现在把他们的欺骗行为一一列出来,

1.该开发商现场销售人员刘某金,介绍房屋情况的时候,只说好的方面,其他一概不说,故意隐瞒对继续购房的不利因素,在介绍周边环境中,从看房到4月30日让我给定金,销售员始终没有对5座附近有没有小区垃圾站进行声明,后来5月7日去给钱的时候,才知道5座旁边就是小区垃圾站,而这明显会使自己的身心健康造成极大的影响,而销售员却避口不谈,销售人员有责任介绍楼盘周边所有情况,却故意隐瞒欺骗购房者,已经涉嫌隐瞒对继续购房是否进行的不利因素的行为,已经违规购房法。故意制造紧张氛围,导演哄抢房源的情景,明明我那时候看的时候,该栋还有很多房,都还没卖出去几套,故意说没房。并且多出施压,逼迫弱势消费者。让我陷入购房定金的骗局当中!

2. 涉嫌阴阳合同价格欺诈的行为,在谈到价格时,销售员告知需要签订双合同,才能购买该房子,买房只听到购房合同的,双合同还是第一次听说,除了购房合同外,需另签一份装修合同 另收装修款,收据另开,装修合同上的装修款是474936元,认购书上的该房款为949872元,而这个价格是用于申请网签备案,若通过那加上装修款成交总价为1424808元,算下来单价12600元一平, 远高于备案价,后了解到公示价格 该5座**02房为10864.37一平,总售价为949872元!与跟我签订的2个合同总价加起来 高出了47万之多,单价也高出1735.63每平,根据备案原则,最终的成交价必须要与备案价相同或是在合理的区间内,已经涉嫌价格欺诈的嫌疑,现场销售员也证实其装修真实价格,不到4200元每平方,大概几百元左右,完全是欺诈啊,拿装修几百元每平的价格,按4200元每平的装修价价格来骗取购房者的钱,简直是违反国家目前的政策,国家规定一个价格,明面上按那个价格来卖,私下阴奉阳违,变着花招变相多收钱,欺诈购房者,全场录音!

3.在签字之前,甲方销售员也并未按《商品房认购书》条款出示合同样本,《商品房销售股案例办法》和《城市商品房预售管理办法》,也未按认购协议书里所写已全部阅悉文件全部内容并完全同意。此举违反《商品房销售管理办法》第二十三条:房地产开发企业应当在定立商品房买卖合同之前向买受人明示 《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》,但是甲方都未出示, 并且因为当天比较晚了,是晚上19点多,销售说他们财务快下班了,要我先刷卡给了钱,后面才给我签的认购书,相关文件都没出示给我看,就先让我付款,明显的诱导先付款,此举完全涉嫌违规。不正规的操作,哪有连合同都没给我看,就先要我给钱的道理,明显是设套让我往里面钻,该尽义务和责任告知全部不履行,明显是居心不良并涉嫌欺诈。

4.《商品认购书》要求签约时携带认购书与甲方签订买卖合同,但是在我签完《商品认购书》后销售并未给我一份,称甲方还未盖章,协议在当天并未生效的情况下,让我付定金2万元整。

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